ضامن و وثیقه‌ی وام بانک ملی: چه چیزی پذیرفته می‌شود؟
بزرگ‌ترین مانع دریافت وام از بانک ملی، نه سپرده است و نه اعتبارسنجی — بلکه تأمین ضامن و وثیقه است. این راهنما دقیقاً می‌گوید چه چیزی لازم دارید.
چرا بانک ملی ضامن می‌خواهد؟
برخلاف بانک‌هایی مثل رسالت که ضامن را با اعتبارسنجی جایگزین کرده‌اند، بانک ملی همچنان مدل تضمین سنتی را حفظ کرده است. برای هر دو طرح مهربانی و اعتبار ملی ضامن معتبر الزامی است و نوع تضمین در بسیاری موارد سند ملکی است.
ضامن معتبر یعنی چه؟
| نوع ضامن | مدارک لازم |
|---|---|
| کارمند دولت / شرکت | گواهی کسر از حقوق + آخرین فیش حقوقی + حکم کارگزینی |
| بازنشسته | حکم بازنشستگی + فیش حقوقی |
| شغل آزاد | جواز کسب + گردش حساب سه ماه اخیر + سابقه‌ی بیمه |
| وثیقه‌ی ملکی | سند تک‌برگ + ارزیابی رسمی ملک |
شرایطی که ضامن را رد می‌کند
- ضامن بودن برای وام‌های دیگر تا سقف ظرفیتش
- چک برگشتی یا بدهی غیرجاری در سیستم بانکی
- نسبت اقساط به حقوق بالاتر از حد مجاز
- عدم تطابق محل اشتغال با حوزه‌ی شعبه در برخی شعب
نکته: ضامن هم مثل متقاضی اعتبارسنجی می‌شود. پیدا کردن کسی که حاضر به ضمانت باشد کافی نیست؛ باید پرونده‌ی اعتباری او هم تمیز باشد.
وثیقه‌ی ملکی: کِی لازم می‌شود؟
هرچه مبلغ وام بالاتر برود، احتمال درخواست سند ملکی بیشتر می‌شود. در طرح‌هایی که تا ۵۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان می‌روند، معمولاً ترکیبی از ضامن و وثیقه لازم است. ارزیابی ملک توسط کارشناس رسمی بانک انجام می‌شود و معمولاً ارزش وثیقه باید چند برابر مبلغ وام باشد.
مدارک خودِ متقاضی
- کارت ملی و شناسنامه
- حساب قرض‌الحسنه‌ی فعال با حداقل ۳۰ روز سپرده‌گذاری
- مدارک شغلی و درآمدی
- سفته یا سایر اسناد تعهدآور بسته به طرح
برنامه‌ریزی زمانی واقع‌بینانه
تشکیل پرونده در شعبه انجام می‌شود (ثبت آنلاین در دسترس نیست) و از تشکیل پرونده تا واریز معمولاً حدود ۴۵ روز طول می‌کشد. اگر برای تاریخ مشخصی به پول نیاز دارید، این زمان را در برنامه‌ریزی خود لحاظ کنید و فرآیند تأمین ضامن را زودتر شروع کنید.
نظرات کاربران
هنوز نظری ثبت نشده — اولین نفر باشید.